苏州工业园区金鸡湖街道领汇社区网格内领汇商务广场建成于2015年12月。早期规划将3栋楼地下空间相互连通，共配备地下机动车停车位600余个，公寓、写字楼、商铺三方车辆可互相到达。随着私家车增长，停车资源供需压力与“潮汐式”停车难题逐步显现，社区以“三访三议”工作机制为抓手，稳步落实老旧机械车位的改造升级。

倾听民意 精准聚焦“停车难”

社区在常态化走访中了解到，老旧机械车位停车耗时费力、设备锈蚀、闲置率极高，不少居民希望将此处调整为普通地面停车位。社区依托精网微格工作，整合包联干部、微网格长、微网格员及物业管家等多元力量，组建“改造行动专项小组”，以“分区包干”方式深入倾听民意，精准锁定“机械车位老旧难用、安全隐患突出、停车资源不足”等核心问题，并明确盘活存量、优化秩序、搭建沟通桥梁三大目标。

多元协商 凝聚共治“改造力”

依托居民议事会、四方联席会等平台，社区牵头召集物管会、物业公司、社区发展咨询员、公益律师、车主代表等，召开专题议事协商会。大家围坐一处，围绕“外来车辆如何管理”“车位间距怎么设置”“施工时间定在何时”等问题当面沟通、共商共议。

社区党支部全程主导方案设计、民意协商、进度管控等重点工作，联动宁骏物业公司和专业施工团队对接改造技术、场地规划等专业事项。经过多轮多方联席会议，结合小区场地实际、消防规范、居民通行需求，明确拆除老旧机械车位、改建标准化普通车位的改造方案，确定改造范围、车位数量、施工时段、后期管理等关键内容，形成全员支持、共同推进的良好氛围，并积极做好解答居民关于施工期间噪音、通行、停车等顾虑。

攻坚焕新 “沉睡车位”获新生

社区建立完善“分阶段推进、全流程管控”机制，施工期间，安全拆除老旧机械车位，清理废弃构件，平整硬化地面，施划停车标线，社区、物业、廉勤监督员全程监督，严把安全质量；收尾优化阶段，联合多方竣工验收，利用“潮汐互补”优势完善停车管理制度，规范停车秩序，清理施工垃圾，优化周边环境。

老旧车位改造后，原本闲置难用的低效空间全面盘活，改造后的标准化普通车位操作简单，适配所有家用车型，有效缓解停车难问题，推动更多居民从“旁观者”变为治理“参与者”，促使社区邻里共治的氛围愈发浓厚。

下一步，领汇社区将常态化开展民意摸排，聚焦群众最紧迫、最关切的民生期盼，持续升级优化环境整治、设施维护、邻里服务等工作，真正实现从“解决一个难题”到“带动治理一片”的升华，用心打造整洁有序、安全宜居、温情暖心的幸福家园。（苏报融媒记者 陈燕 通讯员 金吉萱/文）